Τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων

Το 10% επί της αντικειμενικής αξίας καλούνται να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ημιυπαίθριων χώρων, όπως ανακοίνωσε ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Γιώργος Σουφλιάς.

Ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Γιώργος Σουφλιάς τόνισε ότι δε πρόκειται για νομιμοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων αλλά για τακτοποίηση για την αντιμετώπιση θεμάτων αλλαγής χρήσης στους εν λόγω χώρους που βρίσκονται μέσα στο κτίριο.

Η εν λόγω ρύθμιση αφορά τους κλειστούς χώρους στους οποίους έχει γίνει αλλαγή της χρήσης στον ημιυπαίθριο χώρο όπως κλειστοί υπέργειοι χώροι στάθμευσης, υπόγειοι χώροι και έχουν κατασκευαστεί βάση άδειας, η οποία έχει εκδοθεί ως τις 2 Ιουλίου 2009.

Ο κος Σουφλιάς παρουσιάζοντας τη νομοθετική ρύθμιση για τους εν λόγω χώρους, δήλωσε ότι οι ιδιοκτήτες που έχουν κάνει αλλαγές στα ακίνητα τους, καλούνται να πληρώσουν περίπου 1,000 έως 1,400 ευρώ, με βάση τους υπολογισμούς του υπουργείου ΠΕΧΩΔΕ, αφού οι ημιυπαίθριοι χώροι υπολογίζονται περίπου σε 10τ.μ με 14τ.μ.

Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να υποβάλουν ξεχωριστή δήλωση για το κάθε ημιυπαίθριο χώρο μαζί με παράβολο 250 ευρώ όταν πρόκειται για ημιυπαίθριο χώρο και 350 ευρώ όταν πρόκειται για τους υπόλοιπους χώρους, ποσό που αφαιρείται στο τέλος από το ποσό της εισφοράς.

Αν εισφορά καταβληθεί ολόκληρη μέσα στη προθεσμία ενός έτους θα υπάρξει έκπτωση 10%. Προβλέπεται όμως η καταβολή του ποσού ότι μπορεί να γίνει σε 3 ισόποσες δόσεις, με την πρώτη να καταβάλλεται υποχρεωτικά εντός 9 μηνών από την ισχύ του νόμου, χωρίς όμως να υπάρχει έκπτωση.

Αυστηρά πρόστιμα προβλέπονται για όσους δεν προχωρήσουν στην τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων, ίσο με το 30% της αντικειμενικής αξίας και πρόστιμο διατήρησης 5% της αξίας του για κάθε χρόνο.

Οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να υποβάλλουν αίτηση στη Πολεοδομία μέσα σε διάστημα 6 μηνών από την ισχύ του νόμου.

Η ρύθμιση για του ημιυπαίθριους χώρους θα περιληφθεί ως τροπολογία στο σχέδιο νόμου του υπουργείου Οικονομικών με τα καινούργια φορολογικά μέτρα και έχει ως σκοπό τη συγκέντρωση εσόδων.